Wohnungen in Jena

Die Thüringer Studentenstadt Jena ist mit ihren rund 100000 Einwohnern zugleich eine idyllische Kleinstadt als auch eines der bedeutendsten Zentren für Forschung und Bildung in den neuen Bundesländern. Die Stadt der Wissenschaft 2008 zieht mit Universität und Fachhochschule viele junge Menschen in den im Talkessel gelegenen Ort. Rund ein Viertel der Bevölkerung Jenas besteht daher inzwischen aus Studenten und Abiturienten.
Außerdem bietet die Augenoptikbranche seit Jahrzehnten sichere Arbeitsplätze, von der Forschung bis hin zur Dienstleistungsindustrie. Vorwiegend bestimmt wird der Wohnungsmarkt allerdings von den Bedürfnissen und Möglichkeiten der großen Anzahl von Studenten.

Der Markt für Wohnungen in Jena ist im Vergleich zu vielen anderen deutschen Städten äußerst dynamisch. Aufgrund der hohen Anzahl an zuziehenden Studenten werden Wohnungen meist kurzfristig frei und ebenso schnell wieder besetzt.
Auch die Nachfrage hinsichtlich des Wohnungstyps wird durch diesen Trend bestimmt. Beliebt sind günstige Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, aufgrund des Kostenfaktors verteilt auf nicht allzu vielen Quadratmetern, nahe dem Stadtzentrum, wo sich die Hochschulräume und das Universitätshauptgebäude befinden. Durch den starken Andrang auf diese Wohnungen in Jena sind die Preise für diese Immobilien relativ hoch.
Den Vorteil, den Eigentümer oder Mieter jedoch aus dieser Investition ziehen können, ist die Tatsache, dass zu Fuß alles bequem zu erreichen ist. Von einer Vielzahl an Supermärkten und Geschäften bis hin zu einer der zahlreichen Einkaufspassagen.
Wer es dennoch günstiger mag, greift auf die sanierten Altbauwohnungen in den außerhalb der Innenstadt gelegenen Stadtteile zurück. Die inzwischen ausgebesserten Plattenbausiedlungen wurden in den letzten Jahren durch neu angelegte Stra0en und Grünanlagen aufgewertet. Wer hier wohnt, genießt außerdem den atemberaubenden Ausblick auf die Thüringer Berglandschaft, die die Stadt umschließen.
Durch die Organisation des Nahverkehrs kann mit Straßenbahn und Stadtbussen schnell das Zentrum erreicht werden.

Gerade weil die Fläche Jenas trotz starken Anstiegs der Bevölkerungszahl relativ klein ist, ist die Suche nach der passenden Wohnung oft mit einigen Hindernissen verbunden. So sollten Interessenten für Wohnungen in Jena stets die Semestertermine beachten, um den regelmäßig starken Ansturm auf den Immobilienmarkt zu umgehen.
Die meisten Wohnungen in Jena unterstehen außerdem Maklergesellschaften. Diese sind hilfreich bei der Vermittlung und erleichtern besonders für Interessenten, die nicht aus Jena stammen, viel Organisatorisches. Die somit anfallende Maklerprovision sollte allerdings eingeplant werden.

Der neueste Trend nicht nur in Jena Wohnungen sind Rattanmöbel. Aufgrund des neuen und frischen Designs sind diese Designermöbel gerade beim jungen Publikum sehr beliebt. Allgemein kann man aber auch sagen, dass der Standard von Jena Wohnungen sehr hoch ist. Nicht selten sind die Bäder mit luxuriösen Armaturen der Marke Steinberg ausgestattet in denen man sich spiegeln kann.